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        星光小學旁,徐州主城這家高質樓盤徹底火了!買房看過來!

        2022-05-09來源:徐州房產網正文:星光小學旁,徐州主城這家高質樓盤徹底火了!買房看過來!

        購買好房子,就是購買好生活、好未來。

        作為淮海經濟區中芯的徐州,支撐著我們太多幸福向往。伴隨這些年來徐州高速發展、風光無限。地鐵的轟鳴、教育的平衡、能級的下沉......“老大哥”從未停止發展的腳步,作為身邊的“小弟”,堪稱血脈相承。

        圖片來源于網絡

        當自己的日子愈發紅火、生活愈發向上

        向往中芯城市的提高置業需求也愈發強烈

        于是,我們也在思索“買房,我們到底買的是什么?”

        更好的地段、更出色的教育資源、更好的品牌、品質

        更好的物業服務、更好的未來、此時的價格洼地未來宜居主場

        能同時支撐以上置業因素的好房子,中選他定到底!

        NO. 1|

        重磅!名校官宣

        這個地方的業主有福了

        徐州多數出色的教育資源卻集中在泉山區。近期,泉山區教育更是如虎添翼,徐州星光小學官微發布消息,泉山區欣欣路小學將引入星光教育集團,成立星光小學分校。

        計劃今年9月份投入使用,屆時將與本部學校享有同樣師資力量,統一管理,資源共享!

        圖片來源于星光小學官微

        學校占地55畝,校按照江蘇省教育現代化高標準建設施工,規模7軌42班,竣工后可減少1890個學位,該校也將相結合星光教育集團辦成一所環境上品、質量上乘、國內知名的現代化小學。

        圖片源于星光小學官微

        這樣的利好消息,超強快樂的莫過于周邊的業主們,而位于這樣火熱的板塊,有一家相當高性價比的樓盤――萬科潮鳴。

        目前項目二批次房源火熱 銷售中,推出3#、9#號樓。建筑面積約109-140?O戶型,翻新價1.42萬/?O起!

        項目地址:泉山區后林路北|南三環路南側

        VIPLine:0516-8020 8888

        NO. 2|

        徐州下一張王 牌

        實力已經不容許板塊低調了

        想抓住城市發展的紅利,就要背誦城市發展的趨勢。

        不過,時代在進步,徐州的產業也一直在升級,而且只要認準方向,便會展示雷霆萬鈞之勢。

        在泉山核芯板塊的建設和躍遷中,江蘇淮??萍汲堑慕?,一系列頭部企業入駐,帶來產業設施,淪為經濟增長點,也是徐州產業轉型的最重要著力點。

        淮??萍汲遣⒎瞧胀óa業園,是舉全市之力打造的創意核心區,是領銜淮海經濟區創意發展的重大標志性項目,是建設淮海經濟區中心城市的最重要平臺和載體。

        現已有超強3000家企業入駐,甲骨文、華為、字節跳動、阿里巴巴“淘小鋪”、網易等百強企業都來了。

        目前淮??萍汲呛诵膮^了創新創業人才逾2萬人,其中有博士生導師、教授80多人,碩士以上科技人員1300多人,專職科技人員近5000人。這就是創新的決意,也是科技城的力量。

        隨著城市層面的巨大變化,人才云集,科創城淪為了醞釀希望的帆船。既然承載城市未來,江蘇淮??萍汲堑膬r值將一日千里。

        無論是杭州,蘇州近年來都呈現出一種趨勢,即科技中心,科技市街的房價,有可能會超過CBD。

        杭州科技未來城

        杭州未來科技城從以前的郊區,直接躍升為城市的“手掌寵”,2014年阿里巴巴總部的進駐,必要促成了一座全新的中國硅谷,房價從1.6萬/?O漲到7萬/?O,也就用了6年左右的時間。

        再把目光移到蘇州科技城,目前已經累計投資400多億元,根據鏈家網站顯示,這塊當紅“炸子雞”的二手房價早已突破4萬大關,沖刺5萬+/?O。

        正如華南城市研究所副會長孫不熟所言,無論是美國,北京,近年來都呈現一種趨勢,即科技中心,房價,甚至會多達CBD。

        就像硅谷,已經淪為美國房價最低的地區,中關村房價遠超國茂。

        不僅僅是房價扶搖直上,更最重要的是科技城往往是不會吸引杰出人才。與杰出的人為鄰,不僅能求出共同的圈層和志趣,對孩子教育來說,無疑獲取了與精英學子共成長的優良環境。

        NO. 3|

        利好落地、設施成熟期

        難得的價格“洼地”

        在徐州科創引擎“淮??萍汲恰钡脑炀拖?,該板塊將打造涵蓋11所幼托、6所中小學、2所高等學校、18個商務零售組團、3個體育場館的居住區,人才匯集,打消了龐大的高等級居住市場需求。

        這一區域的蝶變,優勢展現,千億產業紛至沓來,強悍的城市設施雛形問世。主城泉山核芯板塊已然步入了“蝶變時代”,無數受到影響已經接踵而至。一個能量爆棚、首位度非常高的城市中芯,正在不斷夯實、不斷還清。

        一個有底蘊的板塊,不補人才精英,不補便利路網,不補優良教育資源、利好的落地對其生活配套、居住于氛圍的深耕,自然不負期望。

        在泉山區十四五規劃中,明確提及:要推進以江蘇淮??萍汲瞧瑓^為核心的南部城區的建設,減緩江蘇淮??萍汲歉叩葎撔乱丶?,推動產城融合發展。

        淮??萍汲且巹澣皥D

        根據規劃顯示,2022年姚莊西路將建成通車,2024年十里西路竣工通車,屆時這一區域道路通車,核芯居住板塊交通四通八達。

        這將是又一輪新的發展契機,目前區域教育、生態、交通、商業,全方面開花,發展十分蓬勃。

        教育――這一板塊,除了在建的星光小學外,少華街二小、三十六中、培棟實驗學校、中國礦業大學、江蘇師范大學等學府林立。

        星光小學欣欣路分校效果圖

        交通――前不久通車的南三環快速路為附近居民帶給非常大的交通便利。不僅如此,萬科潮鳴東側規劃十里西路直連南三環, 北側規劃姚莊西路直連北京路 ,西側規劃興起南路延長段。

        南三環快速路效果圖

        醫療――州管道醫院、徐州市中心醫院(淮海經濟區三級甲等級醫院)、徐州兒童醫院新院(規劃三級甲等兒童??漆t院)等多家醫院,關愛家人健康。

        商業――日常還能實現“購物自由”,南側2KM就是萬達廣場,周邊有大潤發、三胞廣場、卜蜂蓮花等等商業配套。

        配套圖

        這樣的板塊,都在印證這里未來發展雄厚,產業發展的同時,承接高精尖人才的改善需求。

        縱觀徐州新城區精裝房價已經在1.6萬/?O-2萬/?O,云龍萬達商圈轉入毛坯價1.85萬/?O,總價讓很多人望而卻步。

        要知道,區域北側2.5km處的淮塔板塊,精裝新房都買到了2.2萬/?O!對比下來,泉山區核芯板塊萬科潮鳴,處于這樣的價值高地之上,翻新新房價格1.42萬/?O起,性價比高被判立下!

        總的來說,座落泉山核芯板塊,產品力拉滿,加上硬核的設施、圈層及舊改為紅利,這樣的項目有實力,有潛力。

        NO. 4|肆

        一梯一戶,全齡景觀概念

        這才叫改善盤范本

        買房子不僅是要買好位置,更是買好產品。

        實景示范區提前將生活場景搬你的面前,是萬科萬科潮鳴獨特之處。

        實景圖

        小區糅合香港美利酒店拱券風格、入口水景參考寶格麗,在景觀設計上,小區使用“一環兩軸九片區”的景觀結構,還有巨額打造的陽光悅屋,家長可以帶著孩子一起享受愉悅的親子時光。

        萬科潮鳴的低顏值外立面也不容易忽視,樓棟建筑外立面采用石材搭配真石漆,簡練干凈的線條,大面積通透的玻璃窗,突顯高貴大氣。

        萬科潮鳴效果圖

        面對如此公園住區,萬科潮鳴考慮到的是,如何讓更多年長家庭寄居得輕松、安逸、有溫度。大堂地面都是用墻面貼磚+吊頂,儀式感覺十足,小高層一梯一戶,獨立國家入戶更加私密。

        實景圖

        建面125?O的房間引起了很多人的關注,一步到位解決問題改善需求。戶型南北通透,超大的橫廳設計,超寬的采光面和觀景面,讓人眼前一亮。

        建面125?O樣板間

        雙廣角6.8M的大陽臺,可以休閑地喝杯茶,曬著暖呵呵的太陽,縱攬寬闊的園景;曬衣服時,也有陽光直照,享受雙倍愜意。

        建面125?O樣板間

        升級翻新包內還配有了多種一線品牌,如杜拉維特、德國高儀、摩恩等,室內連全屋壁紙、新風系統、地暖、廚房五金、洗手間洗浴設備都配齊了。

        建面125?O樣板間

        更有倒數奪得行業十年T O P 1的萬科物業來源:百度百科始終堅決“安心、參與、信任、共生”的核心價值觀,打造社區美好生活,致力于讓更多用戶體驗物業服務之幸福。

        小區入口皆使用人車分流設計,并且使用了黑貓1號安防系統,所有機動車輛回家使用遠程識別道閘系統,方便又安寧,而且車庫還打造出了星空穹頂,這回家浮現看見一片星空也太醫治了。

        效果圖

        買房說到底,是個人偏好的選擇。往往必須找到迫切的市場需求,才能圓滿給定到優良的產品。

        所以,如果你也是對著產品力有要求,對周邊設施有拒絕,萬科潮鳴顯然是一個不容錯過的自由選擇。裝修價1.4萬/?O起,住進泉山核芯板塊,附近就是星光小學分校。

        區位圖

        如今項目二批次房源火熱 銷售中,發售3、9#兩棟樓,其中3#26層高層約85米樓間距,建筑面積約125、140?O;9#18層小高層,一梯一戶,建筑面積約109、120?O。


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